Snel. Eerlijk. Zonder gedoe.
Uw huis snel verkopen?
Vul de gegevens van uw huis in en ontvang binnen 24 uur een vrijblijvend & marktconform bod!
Ontvang binnen 24 uur een bod
Vul de gegevens van uw woning in en ontvang geheel vrijblijvend een marktconform bod.
Ontvang vrijblijvend bodOf bel direct: 0294-240024
Uw huis snel verkopen zonder gedoe
Wanneer u uw huis snel wilt verkopen, komt u voor een grote uitdaging te staan en start een traject vol onzekerheid. Is de woning wel representatief genoeg? Loop ik nog risico op bouwkundige gebreken? Hoeveel levert de woning nog op? Hoe lang duurt het tot er een koper is gevonden? Kan de koper wel een hypotheek krijgen? Is er überhaupt animo voor de woning?
Domicus neemt deze onzekerheid volledig weg door een snelle en transparante afhandeling bij de verkoop van uw huis. Wij kopen woningen in heel Nederland, in elke staat van onderhoud en zonder financieringsvoorbehoud. U krijgt zekerheid over de prijs, de datum en het proces.
Bent u benieuwd wat uw woning waard is? Vraag dan vandaag nog geheel vrijblijvend een bod aan.
Hoe werkt het?
Woning aanmelden
Vul het formulier in met de basisgegevens van uw woning. Voeg eventueel foto's en een omschrijving toe.
Bod ontvangen
Binnen 24 uur ontvangt u een vrijblijvend en marktconform bod. Wij maken een eerlijke berekening op basis van de actuele marktwaarde.
Verkocht!
Akkoord? Dan regelen wij alles: van notaris tot overdracht. U hoeft niets te doen en kiest zelf de overdrachtsdatum.
Onze beloften aan u
Bij Domicus staan eerlijkheid, snelheid en transparantie centraal. Dit zijn de beloften die wij aan iedere klant maken.
Binnen 24 uur een bod
Vul de gegevens van uw woning in en ontvang binnen 24 uur een vrijblijvend bod. Wij baseren ons bod op de actuele marktwaarde, vergelijkbare transacties in de buurt en de staat van uw woning.
Geen gedoe met een makelaar
U heeft geen gedoe met een makelaar, foto's (laten) maken, bezichtigingen met vreemden of eindeloze onderhandelingen. Wij regelen alles voor u van begin tot eind.
Geen financieringsvoorbehoud
Wij kopen altijd zonder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Wanneer wij een bod uitbrengen, gaat de koop door. Geen verrassingen achteraf, geen onzekerheid.
Volledig discreet
Uw woning komt niet op Funda of andere woningplatforms. Uw buren kijken niet mee, er worden geen foto's online geplaatst en er komen geen kijkdagen. Alleen u, Domicus en de notaris zijn betrokken.
Verkoop in iedere staat
U hoeft geen onderhoud, reparaties of cosmetische verbeteringen uit te voeren voor de verkoop. Achterstallig onderhoud? Geen probleem. Wij kopen uw woning in de staat waarin deze zich bevindt.
Professionele afhandeling
Wij verzorgen de gehele afhandeling van bod tot overdracht. U heeft de mogelijkheid om zelf de notaris uit te kiezen, zodat u dichtbij huis terecht kunt. Alle notariskosten zijn voor onze rekening.
Geen kosten voor u
Er zijn geen kosten verbonden aan de verkoop. Geen makelaarscourtage, geen notariskosten, geen taxatiekosten. Het bod dat wij uitbrengen is het bedrag dat u ontvangt.
U bepaalt de overdrachtsdatum
Snel nodig? Overdracht binnen twee weken. Meer tijd nodig? Wij wachten tot u er klaar voor bent. U heeft altijd de regie over het moment van overdracht.
Terughuren mogelijk
Wilt u uw woning verkopen maar niet verhuizen? In veel gevallen kunt u uw woning aan ons verkopen en direct terughuren. Zo maakt u overwaarde vrij met behoud van uw vertrouwde omgeving.
Benieuwd wat uw woning oplevert?
Ontvang binnen 24 uur een vrijblijvend bod, zonder makelaar.
Voor wie is Domicus?
Domicus is er voor iedereen die zijn of haar huis snel wil verkopen. Of u nu jong of oud bent, getrouwd of single: als u in het bezit bent van een koophuis of -appartement, bent u welkom. Hieronder vindt u de meest voorkomende situaties waarin onze klanten zich bevinden.
Samenwonen
U gaat samenwonen met uw partner en een van de twee woningen moet snel verkocht worden. Domicus koopt uw woning direct op zodat u samen verder kunt zonder dubbele lasten.
Overwaarde verzilveren
U wilt de overwaarde in uw woning vrijmaken voor uw pensioen, een grote uitgave of financiële ademruimte. Via verkoop en terughuren maakt u het volledige bedrag vrij zonder te verhuizen.
Meer informatie →Huis verkopen en terughuren
U zoekt meer financiële ruimte maar wilt in uw vertrouwde omgeving blijven wonen. Met sale-and-leaseback verkoopt u uw woning aan Domicus en huurt u deze direct terug.
Meer informatie →Executieverkoop voorkomen
U heeft betalingsachterstanden en de bank dreigt met een gedwongen verkoop. Door uw woning snel aan Domicus te verkopen voorkomt u een executieverkoop en houdt u de regie over het proces en de opbrengst.
Stille verkoop (discreet)
U wilt uw woning verkopen zonder dat buren, collega's of anderen hiervan op de hoogte zijn. Bij Domicus komt uw woning niet op Funda en verloopt de verkoop volledig achter de schermen.
Meer informatie →Snel geld nodig
U heeft om welke reden dan ook snel financiële middelen nodig maar wilt of kunt niet (bij)lenen. Door uw woning aan Domicus te verkopen beschikt u binnen enkele weken over het geld.
Nieuwe woning al gekocht
U heeft al een vervangende woning gevonden en wilt uw huidige huis zo snel mogelijk verkopen om dubbele woonlasten te voorkomen. Domicus kan de verkoop binnen een week afronden.
Geen zin in het makelaarsproces
U ziet op tegen maandenlange bezichtigingen, foto's op Funda, onderhandelingen en de onzekerheid of de koper een hypotheek krijgt. Bij Domicus is de verkoop binnen dagen geregeld.
Ouderen die opzien tegen de verkoop
De verkoop van uw huis voelt als een grote stap. Domicus neemt u alle zorgen uit handen: van waardebepaling tot overdracht bij de notaris. Wij komen bij u thuis langs en begeleiden u persoonlijk.
Scheiding
Bij een scheiding moet de gezamenlijke woning vaak snel verkocht worden zodat beide partijen financieel verder kunnen. Domicus biedt een snelle en neutrale afhandeling zonder extra stress.
Erfenis
U heeft een woning geerfd die u niet zelf wilt bewonen of verkopen. Doorlopende kosten, onderhoud en administratie stapelen zich op. Domicus koopt de woning snel op zodat u de erfenis netjes kunt afronden.
Emigratie
U gaat naar het buitenland en wilt alles in Nederland goed achterlaten. Domicus handelt de volledige verkoop voor u af, ook als u al in het buitenland verblijft. De overdracht kan op afstand bij de notaris worden geregeld.
Vergelijking: verkoop aan Domicus vs. makelaar
| Aspect | Domicus | Makelaar |
|---|---|---|
| Voorbeeld vraagprijs | €250.000 | €250.000 |
| Overeengekomen prijs | €220.000 | €250.000 |
| Finale prijs na voorbehouden | €220.000 | €240.000 |
| Makelaarskosten | €0 | €5.000 |
| Kosten notaris | €0 | €2.000 |
| Kosten optische verbeteringen | €0 | €1.500 |
| Doorlopende kosten (verzekeringen, WOZ, gemeente, GWL) | €0 | €2.500 |
| Doorlooptijd | ~7 dagen | ~6 maanden |
| Doorlopende hypotheeklasten | €0 | €5.800 |
| Totaal werkelijk verkregen prijs | €220.000 | €223.200 |
Let op: dit is een voorbeeldberekening. Hierin hebben we het aspect tijd en vrije dagen buiten beschouwing gelaten. Houd er rekening mee dat u bij verkoop via een makelaar ook nog 5 tot 7 vrije dagen kwijt bent.
Wat onze klanten zeggen
"We zagen nogal op tegen de verkoop van ons huis aangezien er behoorlijk wat onderhoud nodig was. Gelukkig vonden we snel een serieuze koper en konden we de verkoop snel rond maken."
Mark - Zwolle
"De woning van onze ouders welke we hebben verkregen uit de erfenis hebben we gelukkig snel kunnen verkopen. Van aanvraag tot en met de notaris zat nog geen twee weken. Netjes afgehandeld en prettige communicatie."
Peter - Deventer
"Omdat ik voor een groot project voor onbepaalde tijd naar de Verenigde Staten kon gaan, moest ik snel van mijn woning af om geld vrij te maken. Domicus heeft alles binnen 3 weken voor me geregeld, top!"
David - Amersfoort
Verkopen en toch blijven wonen?
Met sale-and-leaseback verkoopt u uw woning aan Domicus en huurt u deze direct terug. U maakt overwaarde vrij zonder te verhuizen. Geniet van extra financiële ruimte met behoud van uw vertrouwde omgeving.
Meer over verkopen en terughurenVeelgestelde vragen over uw huis snel verkopen
Hoe snel kan ik mijn huis verkopen aan Domicus?
Na het ontvangen van uw aanmelding doen wij binnen 24 uur een bod. Bij akkoord kan de overdracht bij de notaris al binnen een week plaatsvinden. In de praktijk kiezen de meeste verkopers voor een overdrachtsdatum die 2 tot 4 weken na het akkoord ligt.
Hoeveel krijg ik voor mijn huis?
Wij doen een eerlijk bod op basis van de actuele marktwaarde van uw woning. Omdat wij snel handelen en u geen makelaar, notaris of opknapkosten betaalt, is de netto-opbrengst vaak vergelijkbaar met een traditionele verkoop via de makelaar.
Moet ik mijn huis opknappen voor de verkoop?
Nee, dat hoeft absoluut niet. Wij kopen woningen in elke staat van onderhoud. Of uw woning nu tip-top in orde is of achterstallig onderhoud heeft: wij doen u een bod.
Zijn er kosten verbonden aan de verkoop?
Nee. De notariskosten en alle overige kosten zijn voor rekening van Domicus. U betaalt geen makelaarscourtage, geen overdrachtsbelasting en geen kosten voor taxatie of bouwkundige keuring.
Wat als ik het bod niet accepteer?
Ons bod is 100% vrijblijvend. Als het bod niet aan uw verwachtingen voldoet, bent u nergens aan gebonden. Er zijn geen kosten of verplichtingen.
Kan ik ook verkopen en terughuren?
Ja, dat is mogelijk. Met onze sale-and-leaseback constructie verkoopt u uw woning en huurt u deze direct terug. Zo maakt u overwaarde vrij zonder te verhuizen.
Koopt u ook woningen met huurders?
Ja. Wij kopen ook verhuurde woningen of woningen met zittende huurders. Neem contact op voor de mogelijkheden in uw situatie.
Wilt u uw huis snel verkopen? Vraag direct een bod aan!
Vul het formulier bovenaan in, of bel ons direct op 0294-240024.